食わず嫌いをやめてみる

マネーリテラシー

私は中途半端なローンを組んで、マンションを購入するのは健全な
資産運用にとって”致命的な失敗”となる可能性が高いと考えている
ので、今のところ、マンションや住宅を購入する気はありません。

といっても、家を購入することを全面的に否定しているわけではあり
ません。条件さえ整えば、購入するのは「あり」です。

具体的には、大幅に年収が増加し返済が容易となるか、もしくは事
前に5割以上の頭金を用意でき、ローンを短期で償却できる道筋が
たった場合に、初めて検討に値すると思っています。ただし、前者は
企業でもしない限り不可能、後者は可能かもしれませんが、一定の
時間がかかります。

2月3月は時間ができるので、いろいろとモデルルームを見学に行こ
うと思います。幸いなことに、家の近所で再開発ラッシュとなっており、
見学場所には不自由しません。
今の自分の状況で、どの程度のローンが組めるのか、営業がどのよ
うな返済プランを提案してくるのか、そしてどのような物件に人気が集
中しているのか、本体価格以外にどのような名目でどのくらいの費用
がかかってくるのか…現場で直に学べることを期待しています。

中立的な立場で提案してくれる営業マンがいるはずがないので、こち
らもある程度勉強をして、戦略立てて話を聞く必要がありますので、
あきらかに刺激になります。いずれ購入を決断する日が来るかもしれ
ませんので、散歩がてらに訪れてみたいと思います。

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