初めての住宅ローン返済

不動産/住宅購入

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初めての住宅ローン返済日がやってきました。

返済しなければならない金額は下記のとおり(ミックスローン)

  固定   39,994円

変動   73,854円

合計 113,848円

実際には12万円を口座に入れていたので、端数分は繰上げ返済という形にしています。

当たり前の話ですが、12万円を返済したと言ってもそのうちのかなりの部分は利息に充当されています。残りの残債は、34,922,917円。借り入れ元本の3500万円から7.7万円しか減っていません。。。

それにしても返済額113,848円に対して、今月のお給料手取り217,437円。
単純な返済比率は50%以上。完全にレッドゾーンですね。。。

35年ンローンなので、残りの支払い回数は419回!!
気が遠くなるような話なので、実感ありませんが(笑)

しかもこの金額にはマンションの管理費と修繕積立費が含まれていません。
6月からプラスで2万円弱が必要になります(泣)

資産運用の重要性がますます高まってくるなぁ。。。

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