マンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメ

不動産/住宅購入

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マンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメです。
これは実際に住んでみての感想です。

外観だけ見れば吹き付けのコンクリートと比べてチープな感じがするので始めは良い印象を持っていなかったのですが、実際に住んでいると様々なメリットがあることに気づきました。

まず、遮るものがなくなるので日当たりが良くなる。日当たりが良くなれば、手すりの裏側がジメジメすることもなくなるので、結果的にカビの抑制につながります。コンクリ製だと雨が降ると経年劣化でどうしてもくすんでくる上に、水の流れに沿ってシミができたりしてしまいますが、ガラスなのでそれもありません(むしろ雨が汚れを落としてくれる)

コンクリと違って剥がれたりひびが入ることもないので、結果的に修繕費の節約につながる(らしい)という効果も期待できます。強化ガラスなので強度にも問題はなさそう。

そしてなんといっても眺望が改善されるのも見逃せません。バルコニーに立った時ではなく、例えばリビングのソファに座ったとき、あるいはダイニングテーブルに座ったときに直接外の景色が見えるかどうか…という点が違ってきます。

欠点としては、外が見えやすい=外からも見えやすというところ。室内はわからないとしても、外に干している洗濯物とかはバッチリと見えてしまうので、気になる人は気になるかもしれません。

ただし施工会社もその辺は心得ていて、向かい合う住居が近い場所や階層が低い場所のバルコニーは透明にしていないようです(光だけ取り込む半透明のガラスにしている)。

他の欠点としては、導入費用がやや高いというところ。大量供給かつ在庫が発生しない大規模マンションならともかく、戸建に導入しようとすると結構な費用がかかります。

ちなみに私の場合は、特に眺望重視というわけではなかったし、完成在庫で安くなっていた部屋を契約しただけなので、透明ガラス仕様だったのはたまたまでした。普通にコンクリ製の新築マンションも見かけるので、最近の流行というわけでもなさそうです。

バルコニーはマンションの共有部分になるので、材質の変更は原則不可としている管理組合が多いかと思います。これから住宅を検討する方は、バルコニーの素材にも目を向けてみてはいかがでしょうか。

コメント

  1. すず より:

    いつもブログの更新を楽しみにしています。
    マンション購入を考えていますが、質問させて頂いて大丈夫でしょうか…。
    マンション購入時には1番『騒音』が気になります。
    現在お住まいの戸境壁(隣との壁の厚み)とスラブ厚(天井の厚み)を教えていただけませんか?
    1990年頃竣工の賃貸マンションに住んでいた頃に隣の部屋の赤ちゃんの夜泣きが聞こえたりしていたので、騒音が気になってマンション購入には慎重になってしまいます。
    (分譲賃貸でした。)
    非常に厚かましいのですが、現在お住みになっているマンションの騒音や購入時における騒音に対しての注意点等があれば記事にしていただけるとありがたいです。
    宜しくお願い致します。

  2. nantes より:

    >すずさん
    スラブ厚は20cm~26cm(箇所によって異なる)、戸境壁は20cmですね。左右には1歳前後の赤ちゃんが住んでいますが、音は全く聞こえません。下の家にも赤ちゃんがいますが、やはり聞こえません。上の人の足音も聞こえません。その辺はマンションの仕様(2重床/2重天井)が貢献していると思います。念のため、我が家ではプラスアルファでリビングに防音マットを敷いています。
    ただし、駅に近いので電車の音だけは聞こえます…これはクレームにはなりえない騒音なので慣れれば問題ないと思ってますし、実際に生活していると慣れてきます。
    購入時の注意点ですが、上下左右の間取りがどうなっているかは気にしたほうが良いと思います。オプションで間取りを変更できるマンションなんかになると、水周りがどこになるのかわからないので…
    以上、参考になればと思います。

  3. すず より:

    大変ありがとうございました。
    今後の参考にさせて頂きます。
    インデックス投資なら年数を掛ければ挽回出来ますが、不動産の現物購入となるとやはり相当慎重になってしまいます…賃貸用ならまだしも自分で住むので余計に。
    上下左右の水回りですか…確かに水回りを気にした方がいいという方がいました…。
    すっかり忘れていました…危なかったです。
    マンションブログに関してはnantesさんのように信頼出来るブログ運営されている方が圧倒的に少ないのでこれからも更新を楽しみにしています。
    今回は本当にありがとうございました。

  4. nikoniko より:

    はじめまして。ときどき読ませてもらっています。
    マンションのバルコニーですが、あれは強化ガラスとデベロッパーが言っていましたか。
    私は、あれはポリカーボネートだと思います。
    強化ガラスは小面積に力を与えると砕け散りますから、プラスチックのほうが強いです。
    半透明の手すりが一番、高級感があるのは同意です。

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