不動産・分譲マンションマンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメ
マンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメです。 これは実際に住んでみての感想です。 外観だけ見れば吹き付けのコンクリートと比べてチープな感じがするので正直始めは良い印象を持っていなか......
不動産・分譲マンション
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不動産・分譲マンション【住み替えシミュレーション】3,000万円特別控除と住宅ローン控除はどちらが得なのか
昨日の記事の続きというか補足です。 我が家は2年後に住宅ローン控除の適用終了を迎えるため、その後のことをぼんやりとですが考える時期に来ています。 ここでいう「その後のこと」とは、次......
不動産・分譲マンション住宅ローン開始から8年目の途中経過
我が家は8年前に新築マンションを購入しました。 売り出されていたのは完成在庫で余っていた最終期の部屋。販売価格はちょうど4000万円でしたが、最終期ということもあり値引き交渉が可能でした。 また、......
不動産・分譲マンション【マンション】住民専用コンビニのメリット7選&デメリット3選
最近、タワーマンションや大規模マンションの共有施設として、パーティールームやラウンジなどと並んで、住民専用のコンビニを設置する例が多くなっています。 住民専用のコンビニは、セキュリティーゾーン......
不動産・分譲マンション【自宅の売却時にやりたいこと】自分の住まいの〇〇を徹底的に説明する
私が将来、自宅（マンション）を手放す時にぜひやろうと考えていることがあります。 それはマンションの欠点を包み隠さず、購入候補者に説明すること。これは仲介に入る不動産業者が嫌がる場合でも、ぜひやりたい......
不動産・分譲マンション【すまいる債】マンション管理組合専用商品のメリット・デメリット
私が居住しているマンションは、管理費と修繕積立金について以下のような形で管理しています。 ◆ 短期的に使うあてがある資金：普通預金 あるいは 決済型の銀行預金 ◆ 長期的に使うことになる資......
不動産・分譲マンション【住宅ローン金利】短期のプライムレートは10年以上変わっていない
住宅ローンを組んで住宅を購入すると、当然ながら金利の推移が気になってきます。とくに固定タイプではなく、変動タイプでローンを組んでいる場合はなおさらではないでしょうか。 ただし、調べてみればわかります......
不動産・分譲マンション【繰上返済は過去の常識？】私が住宅ローンの繰上返済をしない８つの理由
住宅ローンを返済する際は、金銭面に余裕が出たらとにかく「繰上返済」をしていくというのが一昔前の常識でした。 いまだに多くのマネー本では、計画的に繰上返済をして金利の負担を減らしましょう、返済総額を抑......
不動産・分譲マンション【アフターコロナ】マンション立地の価値観が少し変わる？
私はマンションの価値というものは9割以上「立地」で決まると思ってます。 理由は簡単で、立地以外のほとんどの要素、例えば間取りや内装などは後からいくらでも変えることができるからです。 これに尽きます......
不動産・分譲マンション住宅ローン控除の継続を意識した住み替えの是非
現在のマンションに居を構えて今年で5年目になります。 新築扱いで購入しましたが、マンションの購入の際によく言われる青田買いではなく、完成在庫を購入したので築年数は6年です。 先日、固定資産税の減免......