不動産・分譲マンション修繕積立金を米国債や投資信託で運用？管理組合の経営力が問われる時代になった
マンション管理組合が修繕積立金を米国債や投資信託で運用する事例が登場。背景にある修繕積立金不足やインフレ、運用の課題、管理組合の財務力が資産価値に与える影響について考察します。
不動産・分譲マンション
不動産・分譲マンション
不動産・分譲マンション【住宅ローン金利上昇】変動金利が上がる中、わが家が「繰り上げ返済しない」と決めた理由
住宅ローン金利が上昇中。変動金利の負担増が気になる中、ミックスローン世帯のわが家が選んだ対応策とは？繰り上げ返済をしない理由や、今後の住宅ローン戦略について実体験をもとに解説します。
不動産・分譲マンションファミリータイプの住宅は買うのも辛いが借りるのも辛い時代
2日連続で不動産ネタです。 前回は住宅ローンの金利がついに上がり始めたということを書きましたが、そうなってくると単純にこれから住宅を購入する人は手が出しにくくなってきます。過去10年......
不動産・分譲マンション契約している住宅ローン金利が上がった！さあどうする・・・
現在、我が家は住宅ローンを抱えています。 ローン残債は約2700万円。 返済を始めてから10年ですが、まだこれだけの金額が残債として残っています。 住信SBIネット銀行から借りており、変動・固定......
不動産・分譲マンション住宅購入9年目の現在地（分譲価格・ローン残高・売却査定額）
今年、住宅（分譲マンション）を購入して9年目を迎えました。 どちらかというと賃貸派だった過去があり、今もそれは変わっていませんが、ファミリータイプの賃貸物件は選択肢がほとんどなく、よく言われるように......
不動産・分譲マンションマンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメ
マンションバルコニーの手すりは透明強化ガラスがおススメです。 これは実際に住んでみての感想です。 外観だけ見れば吹き付けのコンクリートと比べてチープな感じがするので正直始めは良い印象を持っていなか......
不動産・分譲マンション【住み替えシミュレーション】3,000万円特別控除と住宅ローン控除はどちらが得なのか
昨日の記事の続きというか補足です。 我が家は2年後に住宅ローン控除の適用終了を迎えるため、その後のことをぼんやりとですが考える時期に来ています。 ここでいう「その後のこと」とは、次......
不動産・分譲マンション住宅ローン開始から8年目の途中経過
我が家は8年前に新築マンションを購入しました。 売り出されていたのは完成在庫で余っていた最終期の部屋。販売価格はちょうど4000万円でしたが、最終期ということもあり値引き交渉が可能でした。 また、......
不動産・分譲マンション【マンション】住民専用コンビニのメリット7選&デメリット3選
最近、タワーマンションや大規模マンションの共有施設として、パーティールームやラウンジなどと並んで、住民専用のコンビニを設置する例が多くなっています。 住民専用のコンビニは、セキュリティーゾーン......
不動産・分譲マンション【自宅の売却時にやりたいこと】自分の住まいの〇〇を徹底的に説明する
私が将来、自宅（マンション）を手放す時にぜひやろうと考えていることがあります。 それはマンションの欠点を包み隠さず、購入候補者に説明すること。これは仲介に入る不動産業者が嫌がる場合でも、ぜひやりたい......